投資マンションを購入しよう|不動産投資会社を利用する

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不動産投資をするときはマンションやアパートを購入するのですが、区間ごとの部屋を購入して経営する方法と一括借り上げで経営する方法の2種類があります。区間ごとの部屋を購入する場合はその部屋に入居者が住んだときだけ収益が発生するため、人気の部屋を見極めて購入するとリスクを小さくして多額の収益を得られます。また、建物自体の権利を持っているわけではないので、建物の修繕費用や不動産経営の業務などをほとんどする必要がありません。しかし、購入した区間に入居者が入らなかった場合は収益が発生せず、部屋の維持費だけが発生してしまいます。一括借り上げならその心配がなく区間に関係なく経営しているので大丈夫です。マンション全体の空室が減ることにより利益を獲得できます。それと、マンション全体の権利を持っているのでトラブルなどが起こっても対応しやすいです。

一括借り上げをするときは不動産会社を利用することになります。不動産会社によっては一括借り上げの契約金が高く利益を全く受け取ることができない場合もあります。悪い不動産会社に騙されないためにも口コミや評判などを確認しておくといいです。口コミは実際に不動産会社を利用したことがある人の感想を聞くことができるのでかなり参考になります。評判に関してはひと目で人気がわかるというメリットがあります。口コミや評判を調べるときは友人や知人から聞いてみるといいです。